ザクトアならではの住まいづくりのプロセス
ご相談・ヒヤリング
お住まいになるご家族皆様の想い・夢・こだわり・好みをたくさん、たくさんお聞きします。
- 土地探し(建築家と共に現地案内)
- 最適なデザインのご提案(暮らし方、将来設計に合わせて)
- 資金計画(借入先銀行選び・返済計画のご相談)
- 得する情報提供(住宅助成金など)
- 保証機関・期間などのご説明
プラン作成
お客様のこだわりを詰めたものを図面に致します。
- 間取り・導線・こだわりを盛り込んだ図面のやりとりを繰り返しながら お客様がよりわかりやすく感じてもらえるようなショールーム・部材・見本なども ご一緒に見て頂き、安心して選択してもらえるたっぷり時間をかけます。
施設設計・工事管理委詫
実施設計、確認申請図面作成、行政庁へ手続きを行っています。
工事管理委詫、現場施工の監督・指示・段取りなどを行います。地盤調査。
- 重要な箇所の技術的なおさまりなどお客様に現場でご説明を致します。
- 隠れてしまう箇所については写真、施工面などで記録します。
お見積りの提示
ご相談・ヒヤリングなどでご納得頂けたお客様には、設計図面に基づき
材料・数量・価格一つ一つを積み上げた建物の金額を提示致します。
- 調査結果により耐震力データに基づき耐震等級を決めて頂きます。
請負契約
設計図面・見積を一綴りにして工事請負契約を取り交わします。
- 工事期間のスケジュール表の提示。
- お支払い時期などのお約束確認。
地鎮祭
- ご近所様に工事のお知らせとご挨拶廻り。
工事着工
工事監督指揮のもと工事が開始します。
- 基礎工事(配筋検査等)~常に写真にて記録いたします。
上棟式(建前)
柱・梁・構造躯体が形となります。中間検査。
- 工事竣工後完成まで無事であることを祈願いたします。
- 工事に関わる各職人さん等の顔合わせをしていただきます。
定例打ち合わせ
実施設計通りの内容確認等の現場・机上含め何度も行います。
- 使用部材の見本の確認等行います。
- 万一施工開始後の軽微な設計変更にも全力で応じさせて頂きます。
内装・インテリア御打ち合わせ
家具・照明・カーテンのご提案
- 内観パーズ・プレゼンシート・見本などでわかりやすくご提案致します。
- 家具店・インテリアショップなども必要に応じて同行いたします。
完了検査・建物引渡し
お客様により現場検査を行って頂きます。メーカー等による商品の取り扱い説明を行います。
- 建物登記申請の手続き・借入先へのご連絡などを必要に応じておこないます。
完成竣工式
記念撮影・建物重要書類の受け渡し
- 保証書等重要保管資料などメンテナンスカルテをお渡し致します。